This site uses cookies. Browsing the site, you agree to the use of cookies. If you need more information, please visit the Cookies Policy page
Cryptocurrencies: 4726 / Markets: 38527
Market Cap: $ 2 236 711 093 292 / 24h Vol: $ 308 021 220 249 / BTC Dominance: 51.458183061035%

Н News

A St Louis home is being auctioned off as an NFT on Mintable

840_aHR0cHM6Ly9zMy5jb2ludGVsZWdyYXBoLmNvbS91cGxvYWRzLzIwMjEtMDMvZmVkMjExZmQtY2VhZS00MWQ4LWE2NGEtYzc4ZjFmY2RlOTU2LmpwZw==.jpg

An NFT representing a 50% share in a St Louis home has been put up for auction on Mintable — but is it as good as a title deed?

Investor Ivan Malpica listed a share in a property at 5828 Wise Avenue in St. Louis on NFT marketplace Mintable last night for roughly 42.43 ETH — worth nearly $76,000 at the time of writing.

The listing promises "NFT fractional ownership (50%) of this fully gutted rehabbed home," noting the home had been appraised for $138,000 last year and currently generates $1200 in monthly rental income. The listing concludes:

"Let's Make History together with the first ever NFT for REAL ESTATE!"
a76ce0dc-08d4-42dd-8e67-716cff28a45d.jpgHalf of this house at 5828 Wise Avenue in St. Louis is up for sale as an NFT

Speaking to Cointelegraph, Malpica said the use of an NFT enabled the property to be purchased with cryptocurrency, but it would be legally backed up with the formation of a Limited Liability Company between the purchaser and him showing 50/50 ownership.

"The NFT doesn't actually state you own the property legally, but it will once we write up the operating agreement that is recorded," said Malpica, who works as an Enterprize Risk Management Lead at Verizon,.

"Selling as NFT and half will allow for the easy LLC transaction. Some banks/title companies probably wouldn't accept a full pay out in cryptocurrencies. At this time you can't just buy a real rental properties with 100% crypto. This way, selling half as a partnership, it allows for that," he said.

"Title work is already in place and the new buyer and myself will create a new LLC and complete what's called a ‘quick claim deed’ with an operating agreement."

Given that the legal rights and ownership conferred by NFTs are something of a grey area —not to mention to fact Malpica only came up with the idea yesterday — Cointelegraph strongly recommends anyone interested do due diligence and consult a lawyer before investing in real estate through non-fungible tokens.

Malica described himself as a long-term property investor who has entered into 50/50 partnership agreements on 30 previous rentals. He said he'd developed an interest in NFTs after hearing Gary Vaynerchuk, CEO of Vaynermedia, discussing them.

"The investor in me had to dive head first. I never want to be left behind."

At the time of writing, the auction has attracted fewer than 100 views and no bids. Malpica stated that if this sale was a success he'd expand the concept.

"I believe if this is a success - I can do fractal shares/NFT to allow multiple owners of an asset to own REAL income producing rentals," he said.

The founder of MyEtherWallet, Kosala Hemachandra, recently told Cointelegraph that NFTs will gradually evolve to cover ownership of real estate.

“I think this current version of non-fungible tokens will continue to evolve into bigger and broader use cases. Things like real estate and proof-of-ownership of tangible property; wherever NFTs can help execute legal actions. That is when things will start to get really interesting."

Commercial outfits are currently offering tokenized real estate, such as RealT.

Source

  • 14.09.20 17:35 Анастасия

    Давайте биткоин по 20к

  • 14.09.20 17:40 Лысый Боб

    Подарите книгу)))

  • 14.09.20 17:41 Светлана П

    Hello

  • 14.09.20 17:48 Николаев

    Понеслась

  • 14.09.20 17:53 Щука А

    Слава эфиру

  • 14.09.20 17:58 Захар Трофимов

    Надо изучать Defi , интересно

  • 14.09.20 18:01 Попко Колян

    Давайте биткоин по 20к

  • 14.09.20 18:08 Попков С.А.

    Круто

  • 14.09.20 18:13 Алексей С.

    ​гуд

  • 14.09.20 18:18 Попков С.А.

    Как успехи?

  • 14.09.20 18:24 Попко Колян

    👍👍👍👍👍

  • 14.09.20 18:26 Егор Шетюк

    Понеслась

  • 14.09.20 18:26 Захар Трофимов

    15$. Тюмень рулит😁

  • 14.09.20 18:35 Константин В.В

    Биток и эфир держу до лучших времён)

  • 14.09.20 18:38 Попко Колян

    ​ДОБРОГО

  • 14.09.20 18:43 Даниил

    Рига смотрит

  • 14.09.20 18:46 Вадим Никулин

    Всегда смотрю Вас!

  • 14.09.20 18:55 Захар Трофимов

    Минск на проводе

  • 14.09.20 18:56 Щука А

    Спасибо за ваш труд

  • 14.09.20 19:01 Никита

    Хай

  • 14.09.20 19:06 Вячеслав Левков

    Отложил биток на пенсию

  • 14.09.20 19:13 Попков С.А.

    Отличные эфиры у вас

  • 14.09.20 19:20 Щука А

    Привет из Москвы

  • 14.09.20 19:25 Алексей С.

    Всем РЕСПЕКТ

  • 14.09.20 19:27 Николай

    Вперед криптаны

  • 14.09.20 19:34 КРИПТАН

    Слышно гуд

  • 14.09.20 19:36 Егор Шетюк

    Подарите книгу)))

  • 14.09.20 19:44 Светлана П

    миллионерам привет

  • 14.09.20 19:48 Вячеслав Левков

    Крипта скам=)

  • 14.09.20 19:53 Тоха

    Понеслась

  • 14.09.20 19:57 Носов А.А

    Рига смотрит

  • 14.09.20 20:04 Прокоп

    Донаты принемаете?

  • 14.09.20 20:06 Носов А.А

    спасибо

  • 14.09.20 20:12 Юрий Ник

    Тюмень рулит😁

  • 14.09.20 20:18 Даниил

    миллионерам привет

  • 14.09.20 20:18 Нина

    17$. Биток и эфир держу до лучших времён)

  • 14.09.20 20:24 Никита

    18$. Задонатю вам баблишка)

  • 14.09.20 20:25 Вячеслав Левков

    Поможем парням лайками, я уже свой поставил

  • 14.09.20 20:26 Павел Скоровойтов

    Слава эфиру

  • 14.09.20 20:35 Носов А.А

    Привет, пацаны. Слышно, видно хорошо

  • 14.09.20 20:36 Тоха

    Шалом

  • 14.09.20 20:44 Лена

    Биток и эфир держу до лучших времён)

  • 14.09.20 20:47 Нина

    ​ку-ку)

  • 14.09.20 20:53 Попков С.А.

    Все good. Ростем потихоньку и падаем, как всегда

  • 14.09.20 20:58 Санек

    Всем РЕСПЕКТ

  • 14.09.20 21:01 Славка Орехов

    Спасибо за ваш труд

  • 14.09.20 21:10 Ваня А,

    Привет, пацаны. Слышно, видно хорошо

  • 14.09.20 21:13 Нина

    ​ДОБРОГО

  • 14.09.20 21:20 Никита

    Привет парни!

  • 14.09.20 21:25 Егор Шетюк

    Hello

  • 14.09.20 21:27 Вячеслав Левков

    ​ку-ку)

  • 14.09.20 21:33 Попков С.А.

    Тамбов с вами братва

  • 14.09.20 21:37 Серега Бумер

    Слава эфиру

  • 14.09.20 21:42 Ваня А,

    Подарите книгу)))

  • 14.09.20 21:50 Павел Скоровойтов

    Поможем парням лайками, я уже свой поставил

  • 14.09.20 21:54 Захар Трофимов

    Привет парни!

  • 14.09.20 21:56 Санек

    Отложил биток на пенсию

  • 14.09.20 22:03 Носов А.А

    Привет, пацаны. Слышно, видно хорошо

  • 14.09.20 22:03 Попков С.А.

    14$. Надо изучать Defi , интересно

  • 14.09.20 22:09 Николай

    Поможем парням лайками, я уже свой поставил

  • 14.09.20 22:14 Вадим Никулин

    Я из РБ слежу за вами давно💰

  • 14.09.20 22:17 Николай

    Поможем парням лайками, я уже свой поставил

  • 14.09.20 22:24 Лена

    ​Я снова с вами)))

  • 14.09.20 22:28 Носов А.А

    Отложил биток на пенсию

  • 14.09.20 22:31 Серега Бумер

    Тюмень рулит😁

  • 14.09.20 22:40 Светлана П

    Сморгонь 👍

  • 14.09.20 22:43 Вадим Никулин

    Отложил биток на пенсию

  • 14.09.20 22:46 Николаев

    Круто

  • 14.09.20 22:53 Ваня А,

    Люблю ваши трансляции, вы крутые!

  • 14.09.20 22:58 Вячеслав Левков

    Биток вперед!!!

  • 14.09.20 23:05 Носов А.А

    ​Привет всем с Украины!

  • 14.09.20 23:06 Носов А.А

    12$. ​здарова бандиты

  • 14.09.20 23:09 Константин В.В

    Отложил биток на пенсию

  • 14.09.20 23:14 Прокоп

    Екатеринбург на связи

  • 14.09.20 23:18 Николаев

    Круто

  • 14.09.20 23:25 Тоха

    ​здарова бандиты

  • 14.09.20 23:27 Попков С.А.

    Отличные эфиры у вас

  • 14.09.20 23:33 Лена

    Поможем парням лайками, я уже свой поставил

  • 14.09.20 23:39 Николаев

    Доброе утречко

  • 14.09.20 23:45 Лена

    Как успехи?

  • 14.09.20 23:49 Павел Скоровойтов

    ​ку-ку)

  • 14.09.20 23:51 Ваня А,

    Привет, пацаны. Слышно, видно хорошо

  • 14.09.20 23:57 Попков С.А.

    Хомяки тут

  • 15.09.20 00:01 Лысый Боб

    Привет, пацаны. Слышно, видно хорошо

  • 15.09.20 00:07 Санек

    Слава эфиру

  • 15.09.20 00:12 Щука А

    Екатеринбург на связи

  • 15.09.20 00:14 Нина

    23$. Лайк

  • 15.09.20 00:16 Юрий Ник

    Вперед криптаны

  • 15.09.20 00:25 Лена

    Биток и эфир держу до лучших времён)

  • 15.09.20 00:26 Попков С.А.

    Как успехи?

  • 15.09.20 00:33 Попко Колян

    Я из РБ слежу за вами давно💰

  • 15.09.20 00:40 Даниил

    миллионерам привет

  • 15.09.20 00:50 Константин В.В

    11$. Круто

  • 17.09.20 15:31 Trident

    купил билет на семинар который изначально планировался в субботу.... в пятницу не смогу послушать, гле посмотреть запись?

  • 24.09.20 12:08 Серго1985

    Как бабло зарабатывается??

  • 15.10.20 09:16 Vyacheslav

    отлично зарабатывается !)

  • 15.10.20 09:16 Vyacheslav

    у вас как?

  • 09.02.21 10:40 ave2510

    всем привет! кто то заходил в ю8д...?

  • 10.02.21 12:52 [email protected]

    почему я на юнисвоп не вижу токен NTFI

  • 16.02.21 18:27 Jessikagylu

    Всем привет. А какой интернет вы используете для майнинга? Прочла интересную статью https://hashalot.io/blog/vyjdet-li-majning-za-limit-trafika-kakaya-skorost-interneta-nuzhna-dlya-majninga/ и задумалась над этим. Какие характеристики сети у вашего провайдера?

To join the Chat, you need a free pro-blockchain.com account. Enter Registration